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本次投訴的黃先生就遭遇了被按揭貸款的事實，110萬貸款，月息16%，注意鏈家某些門店貸款不滿1月是按1月計算的。房屋貸款 2016利率

就需要更多用戶在鏈家系統下房屋 抵押 貸款 利率單，同時鏈家可能會將原本不必貸款的消費者“轉化”為貸款交易用戶。

這三方面怎麼達成1、鏈家需要用戶資金盡可能多的沉澱在鏈家擔保系統中。

金融是鏈家模式的核心，也是鏈家估值迅速增長的引擎。

”而鏈家金融房貸 利率 mobile01要做到如此大的盈利規模需要通過三方面來達成：1、增加借貸（特別是貸款）用戶的金額和數量；2、拉長用戶借貸和沉澱資金的時間；3、增加借貸用戶比率。房屋貸款 資格房屋貸款鑑價

未達成該目標鏈家不得已拉長資金沉澱時間，這也是為什麼鏈家交易的時間會比傳統中介更長。

這個有效的模式是鏈家骨子裡帶來的，但在這個模式下本身帶有巨大的風險，鏈家像奔跑在湖面上的買房 貸款不會遊泳的武功高手，藉助浪花的承載力賣命狂奔，鏈家不敢停下腳步，如果停下來就意味著沉入水底就此玩完。

鏈家還有一個心思，一個城市容納的中介門店數是有限的，鏈家拓展的越多，其他房產中介生存空間就會受到壓製，所以在許多街道上才會出現多個鏈家門店同時出現的對傳統中介和消費者來說覺得極其匪夷所思的現象。

所以，模式本身造就了鏈家存在不合規的可能性，或者說是模式或推動自己往不合規的方向發展業務，而不是兩位經紀人的不規範操作。

鏈家副總裁、CFO魏勇在2015年接受中國經濟網採訪時曾表示：“目前（鏈家）金融業務已占整體盈利的近10%，在未來5年裡做到50%也是有可能的。房屋貸款 提前還款

所以才有了鏈家金融的三駕馬車的業務布局：2006年開始的融信按揭（北京中融信房屋頭期款 貸款擔保）、2014年上線的鏈家理財、2015年開始運營的理房通。

當然，儘管近20%的貸款年利率也被用戶直呼高利貸，實際上法律規定高於銀行貸款利息4倍之內不違法，鏈家的利率正好是不超過該範圍。

2、鏈家需要擴大借貸款用戶的數量，那就需要更多的交易用戶數。

鏈家模式是以廣告傳遞品牌價值、以眾多門店為房屋貸款 連帶保證人依託、以房產交易為業務點、通過用戶沉澱的交易資金收益來達成利潤，這是一個環環相扣的產業鏈，隻有這個產業鏈各房屋貸款利率最低環節高效運轉起來鏈家才能快速發展，如果某一個環節出現了問題那鏈家的增速就會降下來，若增速降低到某一個閥值，鏈家的資金鏈就可能斷裂。房貸利率本息攤還計算表

四、鏈家之罪，模式骨子裡帶來的原罪鏈家通過互聯網+中介來改造中介行業，2015年交易額300%的同比增長，超過預期100%的業績在增長無疑說明模式的有效性。房屋貸款 流程

截至2016年2月23日，鏈家金融平台實現了累計投資金額已超過1755億元，用戶超31萬，單日最高成交量近2億，日均成交量超過3800萬元，人均投資金額超過16萬元的成果。未成年 ?a href="http://goo.gl/MoTGwB">房貸 全額貸课葙J款

3、鏈家房屋 貸款 條件需要更多的交易用戶數就需要更多門店。

更多門店和中介經紀人才可能帶來更多的交易用戶，美國一個中介經紀人平均每年簽單6套房源，我國經紀人簽單水平還達不到該程度。房貸 利息

所以鏈家才迫切需要通過並購迅速擴張門店數量，也才有了2015年新增門店4500家（增幅200%）的增速。房貸利率 醫師

而鏈家金融為了獲取收益必須要實現將理財、擔保等業務都全部收歸到自己的子公司囊中，不再假借第三方公司之手而用自己的全資子公司運維，業務模式也需要覆蓋“房產買賣銀行按揭資金託管產權服務過房貸 excel橋融資金融理財”的金融閉環模式。房貸 家用軍人 房屋貸款
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